堺市で家を売るなら虹色ハウジングへ

仲介での売却から買取まで、エリアで実績のある私たちが責任を持ってお取り引きいたします。お客様によって異なる様々なお悩みについて、業者様・個人様問わず、無料で査定いたします。

不動産の売却は大きく分けると「仲介」と「買取」の2種類の方法があります。
お客様のご要望や条件により、2種類の方法から選択します。
当社スタッフがしっかりサポートいたしますので、どちらが良いか分からない方も安心してお任せください！

当社が売却活動を行い売買契約を仲介する方法

売り買いイメージ

個人間でのトラブルがないように諸条件をきちんと整備しのお取引をしていただけるようにサポートいたします。

エリア実績のある私たちだから、仲介先をみつけるネットワークも充実。相場と照らし合わせてで実現します。

時間にゆとりがあり、少しでも高く売りたい方
次の住まいを販売期間中に探したい方
住みながら売却を考えてる方
入居中でも物件を見てもらって構わない方

当社が買主となりお客様から直接買い取る方法

売り買いイメージ

当社が、売り主様から直接不動産を買い取るため、不動産業者が間に入る売却でかかる仲介手数料が一切不要です。

私たちが買主となってのお取引になりますので、査定後売買契約を結び、その後の決済がスピーディです。

短期間でとにかく現金化したい方
住み替えなどによって、時間に余裕がない方
近所に知られたくない方
早期処分したい方

「仲介」と「買取り」にはそれぞれにメリットとデメリットがあります。
自分はどちらの売却方法になるんだろう……？
そんなご質問からお気軽にご相談ください。

住み替え先を探しながら、売却することはできますか？: できます。現在のお住いの状況によって、売却と住み替え先を探す順番が変わります。お客様によって様々ですので、お客様に合ったベストなご提案をいたします。

不動産を売却した場合の税に関する相談はできますか？: 通常、年末調整で納税しているサラリーマンの方も確定申告が必要となりますので注意が必要です。不動産に関する専門知識はもちろん、税務、法律まで幅広い知識をもつスタッフがサポートいたします。お気軽にご相談ください。

不動産の査定は、電話でも可能ですか？: 査定は、物件情報（面積や間取り・築年数など）と、周辺の相場や事例、公示地価などの情報を基に算出します。より正確な査定価格を算出するためには訪問しての査定をおすすめしております。机上による査定から訪問の査定まで、お客さまのご希望に沿って査定をいたします。ぜひ、ご活用ください。※宅建業法に基づく査定です。不動産鑑定評価ではありません。

近所に知られたくないのですが、こっそり売ることはできるのでしょうか？: もちろん可能です。その場合は近隣へのチラシ広告などを行わずに、購入を希望しているお客様の中から、条件の合う方にご紹介するなどのサポートを行います。また、インターネットでの広告は、興味のある方が見る媒体ですので、ご近所の方に知られにくいという特徴があります。インターネット広告を重視した販売活動を行う等の、お客様のご事情に合わせた売却活動をいたいしますのでご安心ください。

査定依頼をしたら、必ず売らないといけませんか？: そのようなことはいっさいございませんのでご安心ください。売る、売らないはお客様の判断ですので、ご参考にしていただくだけでも結構です。

売却相談の際に、用意しておくものはありますか？: 家や土地など、売却したい不動産の詳細が分かる資料があると、相談がスムーズに進みます。
・登記済証（権利証）または登記識別情報（担当者が、所有不動産の面積や名義人を確認するために必要です。）
・分譲時のパンフレット
・土地の測量図面や建物の図面など